MONEY錢12月2014第87期 暢銷雜誌2017
MONEY錢12月2014第87期
商品訊息功能:
商品訊息描述:
商品訊息簡述:
MONEY錢12月2014第87期
MONEY錢12月2014第87期 評價
網友滿意度：
不知道你們有沒有看雜誌的習慣
今天要跟你們推薦
MONEY錢12月2014第87期
看雜誌的好處就是可以多吸收最新資訊
各類的雜誌我都會看～
甚至我還會把喜歡的部分剪下來蒐集
推薦你們金石堂購買會比較划算喔！
通常會打折而且滿額免運滿方便的
這本書我自己也有購買～
分享給你們囉！
MONEY錢12月2014第87期
本週熱銷商品:
|
COMPUTER DIY 2月2013第187期  |
日經PC21 3月號2013  |
商品訊息功能:
商品訊息描述:
存股超簡單 股票收租族4年賺1倍
〈總論篇〉
中國人「有土斯有財」的觀念根深蒂固，所以父母最愛幫子女「置產」，除了讓子女有遮風避雨的居所，不少經濟實力雄厚者，還希望留下多間房產讓子女有穩定租金收入。但是，也有另一群人，留給子女的不是房產，而是股票。
留房子給兒女收租，與買股票讓兒女領息，其實是相同的概念，不過，大環境的變遷，當包租公的利潤可是每下愈況。舉例來說，1棟2千萬元的房子，目前月租金水準約2萬5000到3萬元，年租金收入約30萬至36萬元，若不計算稅金、維修成本，換算成每年報酬率約1.5% 到1.8%，比起銀行定存並沒有高出多少。
但如果認真「存股」，轉而向股票市場收租，除了不用應付租客、不用煩惱維修、不用擔心空置時間太長，並且報酬率也相對漂亮許多。因為同樣2000萬元的資金，可到股票市場找到許多現金股息殖利率5% 的好股票，而如果每年都能順利填息，在不考慮稅金成本的情況下，每年股息收入便可達百萬元，算起來用股票收租的報酬是房租報酬的3倍之多。
1950年出生的股素人，就是道地的股票收租族，不過，早在1998年就「錢」進股市的他，一開始可沒這麼順利向股票市場收到租金，事實上，他是經歷慘套賠掉1棟房後，靠著與女兒卡小孜合力研究出一套存股法，這才在重返股市後，創造4年翻倍的成績！
一念之差買股不買房 結果慘賠1棟房
故事拉回到16年前，股素人發現鄰居有2棟透天厝，1棟價格從300萬元漲到約350萬元，他想要以2棟共600萬元的價格向鄰居買進，可是協商未果，於是改把這筆「閒錢」投入股海。
1998年，股市正邁入交易熱絡期，當年高點9378點，2000年更上衝到10393點，股素人在那段期間一共買了超過30檔股票。豈料2000年是高峰也是谷底，指數從萬點以上一路崩跌到4555點，波段跌幅超過5成，股素人帳面上的虧損最多高達300多萬元，等於賠掉了1棟透天厝。幸好本業有一定的基礎，加上賠掉的是閒錢，沒有對他造成太大壓力。
他回憶當時選股多半是靠著與營業員套交情，聽消息、憑感覺，然後頻繁買賣。由於虧損慘重，加上手上也沒閒錢再投入股市，而他又堅持「除了買房子外，絕對不借錢投資」的原則，因此決定退出股市不玩。
200元買進錸德 現在只剩不到5元
當初買的30幾檔股票， 後來陸續出脫大部分，還留到現在的只剩台積電（2330）、廣達（2382）、國泰金（2882）、華碩（2357）、開發金（2883）、第一金（2892）以及錸德（2349）等7檔。這7檔股票每年平均約有2.6% 的現金殖利率，但因為當時的買進價格相當高，扣除歷年的配息、配股還原權值後，16年來的累積報酬率仍為-9.8%。其中，華碩、開發金、第一金、錸德至今仍套牢，尤其錸德當年以205.2元及181.2元的天價買入，如今卻淪為低價水餃股，最為慘烈。
12月號封面故事其它文章如下:
存股超簡單
股票收租族 4年賺 1倍 3333選股法
<資深分析師賴憲政>
投資是一場馬拉松「剩」者為王
<知名部落格版主星大>
套牢5年都不怕就是好貨色
<選股篇>
殖利率＞3%穩定收租 殖利率＞5%攻守皆宜
- 封面故事
存股超簡單
股票收租族 4年賺 1倍 3333選股法
資深分析師賴憲政
投資是一場馬拉松「剩」者為王
知名部落格版主星大
套牢5年都不怕就是好貨色
選股篇
殖利率＞3%穩定收租 殖利率＞5%攻守皆宜
First
情報站
大家向錢問
投資風向球
2015年台股將隨美股創新高？
日圓大貶哪些類股最受惠？
現場傳真
索羅斯、陶冬、席勒 2015年投資大預言
Column
畫龍點金/童再興
最值得推薦的類定存年息5%
理財會客室/林奇芬
明年錢該擺哪裡？
財經主播台/邱沁宜
投資報酬率沒告訴你的事
私房觀點/徐一鳴
明年台股展望眼睛睜大收穫就會大！
女王看天下/林寶珠
美國完勝日本、印度搭上順風車
企業策略分析/王伯達
跨境電子商務是巨人們的新絲路
時事論壇/王應傑
讓滅「頂」行動喚醒企業社會責任
當鋪風雲/秦嗣林
捨不得賣 vs 賣不掉
Trend
匯眼看世界
那些安倍沒說出口的話
焦點新聞
瞄準油價重挫最大受益股
股市最前線
賤取如珠玉 股價低於淨值的好股 大淘金
市場脈動
中國限貸鬆手房市回溫
Report
《獨家調查》年賺12% 類全委保單 94個代操帳戶 績效大公開
Work
我的創業故事
3個門外漢硬闖婚紗業
女主播理財記
FOX 體育台主播卓君澤 嚴守預算控制法 3年拼存百萬元
Family
保險天地
切傷、扭傷意外險有理賠！
保險天地
新款重疾險有重大傷病卡就賠
保單健診
二代健保後醫療保障重規畫
傾囊相授
租房子要知道的10件事
房市天地
買農地蓋農舍一圓鄉村夢
松山線通車購屋族沿線找便宜
Stock
我的私房股/毛仁傑
業績好轉達邁邁向新成長階段
股魚選股
自動化趨勢熱 F-亞德大受益
CEO連線
麗嬰房董事長王國城肩負轉型重責大任
股市最前線
年底作帳傳產比電子有看頭
技術分析輕鬆學/朱家泓
股票長波段操作探討(1)
基金趨勢
跟著贏家基金經理人 續賺2015年行情
●美國景氣緩升股市可望再創新高
●台股前景不悲觀明年重回9500點
●新興市場反彈有望新興亞洲扮衝鋒
基金快易通/蕭碧燕
年賺10%的基金配置術
股票基金衛星 配置動態調整
股票基金核心 配置採包牌策略
高息債為基底
理柏觀點
日股基金未受惠QQE
基金教戰/綠角
反向與槓桿ETF跟你想的不一樣
焦點基金
人民幣高收債基金 你該買嗎？
城市財富
亞洲新小虎 越南引外資衝出口
20Best
台股Best基金 今年來漲1成
商品訊息簡述:
- 刊別：月刊
- 級別：普遍級
- 出版社：金尉股份
- 出刊日：2014/12/1
- 出版地：台灣
- 語言：中文
momo購物台折價券MONEY錢12月2014第87期
文章標籤
全站熱搜
留言列表
